1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
大田区
114.5万円/㎡
前年比+55.9%
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多摩川南パークハウス
東京都大田区多摩川二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩8分
1996年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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3階 / 52.62㎡の場合
相場
4,393万円
83.5万円/㎡
2,520
3,769
5,017
6,266
AI査定結果
推定相場価格
4,393万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,769万円〜5,017万円
71.6万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月16日
多摩川南パークハウス
4,180万円（79.4万円/㎡）/ 3階 / 52.62㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は83.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 4,180万円 | 79.4万円 | 3階 | 52.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 5,980万円 | 81.3万円 | 3階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 6,180万円 | 84.1万円 | 3階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,980万円 | 94.6万円 | 4階 | 52.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 8,300万円 | 76.0万円 | 1階 | 109.15㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は88.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 多摩川南パークハウス 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅8分 | 4,180万円 | 79.4万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/30 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 5,099万円 | 88.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/06 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 5,600万円 | 96.7万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,980万円 | 89.2万円 | 44.6㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2023/10/14 | ノバ・マイキャッスル田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅7分 | 5,398万円 | 88.8万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/19 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 5,980万円 | 95.7万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/23 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 5,498万円 | 91.9万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークサイド洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 5,180万円 | 90.0万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 東急ドエル・アルス上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 3,580万円 | 87.4万円 | 40.97㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/05 | 田園調布南パーク・ホームズ 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,380万円 | 77.8万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/02 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 6,380万円 | 99.2万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/17 | アールヴェール多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 3,980万円 | 78.5万円 | 50.68㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドステージ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,380万円 | 76.2万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/05 | エクラン久が原 大田区東嶺町 | 久が原駅6分 | 5,380万円 | 93.0万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/07 | 藤和上池台ホームズ 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅12分 | 5,880万円 | 89.7万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズガーデン上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅11分 | 5,480万円 | 88.3万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/17 | リーベスト上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅11分 | 6,290万円 | 98.4万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/10 | ロイヤルパレス東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 4,380万円 | 76.1万円 | 57.54㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/07 | エンゼルハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅12分 | 5,499万円 | 89.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、大田区では55.9%上昇しています。
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1970年築 / 14階建 / 87戸 / SRC造